龙头股票配资网

关键词不能为空

位置:龙头股票配资网 > 配资服务 > 下半年房地产市场将走向何方?

下半年房地产市场将走向何方?

作者龙头股票配资网 发布时间 浏览量2860 点赞数量754 评论数量518 返回目录返回列表:配资服务

  

下半年房地产市场将走向何方?

  

下半年房地产市场将走向何方?是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖房地产市场,下半年,走向,何方房价,房地产,四线城市等;主要讲解的内容是下半年房地产市场会走向何方?的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

下半年房地产市场会走向何方?

 

  7月31日,中共中央政治局会议指出,“下决心解决房地产市场问题,坚持按市办事,促进供求平衡,合理引导预期,整顿市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。”可以说,这是对下半年中国房地产市场走势的重要部署,它将决定下半年中国房地产市场的基本走势。

  与以往的房地产调控政策相比,本次会议对房地产调控政策提出了不同的要求。主要有两个方面。首先,它决心解决房地产市场的问题;第二,坚决遏制房价上涨,不要房价过度上涨。这意味着目前国内房地产市场存在的问题比较大,应该坚决予以解决,否则将危及整个中国经济的未来增长。要解决房地产市场的问题,不可能让如此高的房价再次上涨。下半年,国内城市房价只能稳定或下跌,不能再上涨。可以说,这两个原则是决定下半年国内房地产市场走势的顶峰。为了贯彻中央政府的房地产调控政策精神,7月,全国40多个城市出台了各种房地产调控升级政策,包括上海、深圳、重庆、厦门、海口、宁波、佛山、昆明、唐山等城市。这些房地产调控政策的核心是全面遏制房地产市场的投机行为,不仅针对家庭和个人,也针对企业的房地产市场投机行为。

  例如,根据深圳市7月31日公布的房地产市场调控政策,从企业购房、商品房限购、居民限购、离婚差别信贷四个方面对这些政策进行调控,以弥补以往房地产调控政策的漏洞,全面打击房地产市场的投机和投资行为。

  然而,这些已经出台房地产调控政策的城市大多是上半年或2017年房价上涨过快的城市,或者是房地产市场相对火热的城市。对于其他三线国家和四线城市来说,基本情况没有太大变化,政策影响也不会太大。

  由于目前的房地产调控政策,“城市政策”的主题没有改变,而上半年国内房地产市场的原因是大部分城市的价格仍在上涨,最重要的是许多三线城市和四线城市,在棚户区改造的帮助下,充分刺激了当地住房市场的繁荣,促进了当地房地产市场的价格上涨。今年上半年,许多三线城市和四线城市的房价持续上涨,这不仅让更多的居民涌入房地产市场,也让当地的投资市场和土地市场很少繁荣。

  可以说,只要城市实施的房地产调控不变,三线、四线城市一定会利用这一政策发展本地房地产市场,带动本地经济增长。因为就目前的经济形势而言,除了房地产市场之外,无论是人力资源、技术还是市场环境,国内三线城市和四线城市都很难找到带动当地经济发展的增长点。如何保证当地房地产市场的发展和繁荣,已经成为这些城市经济增长的护身符。因此,只要城市提出的房地产调控政策不变,绝大多数三线城市和四线城市都会借助这一政策发展本地房地产市场。

  因此,就下半年国内房价走势而言,房价上涨速度将全面下降,但上半年国内房价上涨速度不会逆转,只会下降。随着房价涨幅的下降,许多城市需要完全禁止房地产投机和投资行为,因此房地产投机者进入房地产市场的壁垒将会增加,他们的意愿将在下半年下降,因此住房销售面积和总销售的增长率也将会下降,但住房总销售的增长率仍将高于住房销售面积的增长率。无论是下半年还是全年,房地产销售的创纪录格局都将继续,但增速将低于往年。

  下半年,国内房地产市场形势基本上不用太担心,仍将好转。但更远的地方,国内房地产市场的整体格局正在发生巨大变化。深圳模式的试点项目已经启动。下半年房地产市场将走向何方?作者是青岛大学经济学院的教授。

  #房价,房地产,四线城市#房地产市场,下半年,走向,何方#

  以上就是有关“下半年房地产市场会走向何方?”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于房价,房地产,四线城市和房地产市场,下半年,走向,何方等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


除特别注明外,本站所有内容均为龙头股票配资网整理排版,本站所有内容广告不代表「龙头股票配资网」观点立场。转载请注明出处:下半年房地产市场将走向何方?

下半年房地产市场将走向何方?的相关文章