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恒大连续四个月增持贾凯超过3亿元,表示对市场前景持乐观态度

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恒大连续四个月增持贾凯超过3亿元,表示对市场前景持乐观态度

  

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恒大连续4个月抄底嘉凯城增持逾3亿称看好后市

 

  ■今日股市网记者王峥!

  10月23日,嘉凯诚(000918)宣布其控股股东凯龙房地产再次增持公司股份。自2018年7月17日至10月23日,凯龙地产增持了嘉凯诚(000918)约5413万股,占公司总股本的3%,总成本约为3.15亿元,平均每股交易价格为6.49元。增资后,凯龙房地产持有嘉凯诚(000918)55.78%的股份。

  根据增持计划,凯龙地产计划在未来12个月内继续通过深交所交易系统增持公司股份。增持股份金额不低于1亿元人民币,其中1亿元人民币,不包括以前增持股份的交易金额。

  据悉,自2018年7月17日至10月17日,凯龙地产增持股份3608万股,占公司总股本的2%。其中,7月17日至8月8日,涨幅为1%,平均成交价格为5.10元/股;从10月9日到10月17日,它增持了1%,平均交易价格为每股5.88英镑。算上最近一次增持,总成交价为每股5.82元。

  至于增持的原因,凯龙地产表示,这是基于对公司长期投资价值的认可和对公司未来持续稳定发展的信心。

  值得注意的是,近日,银监会主席郭树清、证监会主席刘等监管部门纷纷表态,希望稳定股市预期,提振a股市场信心。近三个月来,恒大通过凯龙地产不断增持嘉凯城(000918)。有证券人士认为,恒大的“逢低吸纳”行动反映了其对嘉凯诚(000918)长期投资价值的认可,以及对a股市场和公司未来发展的信心。

  此外,今年前9个月,许家印旗下的恒大地产完成了约4480.9亿元的签约销售额。

  嘉凯诚(000918)在前三个季度减少了损失。

  未来定位是关键。

  2016年4月24日,恒大宣布将以每股3.79元的价格,从浙商集团、杭钢集团、郭达集团手中收购贾凯城(000918)约9.52亿股,总额约36.09亿元,占贾凯总股本的52.78%,成为贾凯城(000918)。

  不到一年后,恒大连续四个月增持贾凯超过3亿元,表示对市场前景持乐观态度2017年2月6日,佳凯诚(000918)宣布,恒大地产与其控股股东凯龙地产签署协议,拟将前者持有的佳凯诚(000918)全部股份转让给后者,总转让价格为62.18亿元。然而,该公司的实际控制人仍然是许家印。

  当时,业内人士普遍认为,恒大将嘉凯城(000918)控股权转让给凯龙地产,应该与其深度房贷有关。

  在接下来的一段时间里,贾凯(000918)继续剥离其房地产业务,并加快了其在影视文化产业的布局。

  此外,10月14日,嘉凯诚(000918)宣布了2018年第三季度的业绩预测。1-9月,上市公司股东应占净利润为5.4亿元,同比下降约45.6%,基本每股收益损失约为0.3元。

  公告称,亏损减少的主要原因如下:一是公司管理费用和财务费用同比下降;二是海南华航房地产有限公司股权案件以基金结算,计入当期损益。另外,2017年前三季度非经常性损益对净利润的影响为-2186.96万元,预计2018年前三季度非经常性损益对净利润的影响约为550万元。

  对此,上述知情人士指出,贾凯市(000918)情况特殊,公司正处于过渡期,主要取决于恒大未来如何安排。因此,公司的短期表现不能解释任何事情。“恒大地产仍需借深宅,贾凯城(000918)很可能成为其文化旅游板块的a股上市平台。”。

  加快房地产剥离。

  培育第二大主业。

  今年7月31日,嘉凯诚(000918)宣布拟收购北京星泰影业投资有限公司(以下简称“星泰影业”)和爱美北京影业投资有限公司(以下简称“爱美影业”)100%的股权,从而确定了进入电影细分领域的目标。

  根据公告,嘉凯诚(000918)将通过其全资子公司嘉凯诚(000918)上海互联网科技有限公司收购星时代影院和艾美影院,目标总价为5.95亿元,其中星时代影院5.65亿元,艾美影院3000万元。艾米电影公司最初是北京文化(000802)的100%股份公司。

  "贾凯市(000918)收购了艾米电影院以解决资格问题."一些分析师表示。根据公告,艾米影院现已合法持有电影放映相关资质,包括但不限于《电影放映经营许可证》、《食品经营许可证》、《公共场所卫生许可证》、《消防安全检查证》等。明星时代影院有18个自营影院和24个非自营影院。

  佳凯诚(000918)表示,通过此次收购,公司将获得电影发行营业执照,并以良好的前景进入电影行业。

  值得注意的是,同一天,嘉凯诚(000918)还出具了嘉凯诚控股股东凯龙地产(000918)和实际控制人徐家印的承诺书,解决同行业的竞争。承诺书中提到,由于嘉凯诚新增业务(000918)与恒大集团旗下恒大院线管理有限公司目前开展的相关业务存在竞争,凯龙地产和徐家印分别出具了承诺书,表示不会有新业务与嘉凯诚院线业务(000918)竞争。

  同时,对于恒大院线现有的院线业务,凯龙地产和徐家印分别承诺,自承诺书发出之日起12个月内,通过取消恒大院线公司及其分子公司,逐步停止其业务,不再使用“恒大院线”品牌进行院线业务,解决嘉凯成(000918)将要开发的院线业务新的横向竞争问题。

  佳凯诚(000918)通过此次收购获得了电影发行营业执照,可以介入电影行业的上游发行领域。这意味着贾凯市(000918)的业务还将涉及电影投资、电影发行、电影发行、电影放映等领域,双主营业务的发展模式将更加清晰。

  在收购影视资产的同时,贾凯市(000918)也在继续清理其房地产业务。9月28日,贾凯(000918)宣布拟转让杭州贾凯(000918)洪斌房地产开发有限公司100%股权,杭州明诚袁波房地产有限公司100%股权,诸暨贾凯(000918)房地产开发有限公司100%股权,重庆华普房地产开发有限公司100%股权。转让完成后,嘉凯诚(000918)将不再持有上述五家公司的股份。

  对此,嘉凯诚(000918)表示,公司根据住宅业务发展战略转让了目标公司的股权,进一步加快了股票的去库存化,增强了流动性,有利于公司重点发展第二主业,从而更好地促进公司的长远发展。如果按照设定的上市条件成功转让,完成与受让方的所有交易,收回全部资金,将为公司的下一步发展提供相对雄厚的资本储备,并对公司的现金流产生积极影响。

  据悉,在宣布转让房地产业务的同时,佳凯诚(000918)也宣布,由于影院发展的需要,互联网科技通过融资租赁向中信金融租赁有限公司募集了9亿元人民币用于购买电影设备。佳凯诚(000918)为互联网技术在本次融资事宜中的全部义务和责任提供了连带责任担保,担保金额为9亿元。

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