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11家上市公司排队卖房!北京11处房产的预计收入...

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11家上市公司排队卖房!北京11处房产的预计收入...

  

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11家上市公司排队卖房!11套北京房产预计收益……

 

  最近,深圳证券交易所向宁夏东方钽业(000962) 6.780,0.00,0.00%股份有限公司(一家上市公司)发出了一份关注函,原因是该公司于12月13日披露了《关于处置部分固定资产房地产的公告》,该公告称计划通过产权交易机构上市,公开出售该公司在北京前何家园小区拥有的11套房地产。

  北京北四环前何家园小区2号楼25层有8套。24楼还有2套,旁边3号楼的1套是东方钽业(000962)出售的11处房产。

  这些房产的面积在100到180平方米之间。现在,2502、2506、2507房间处于租赁状态,2507房间的到期时间最迟为2020年8月31日。

  根据东方钽业公告(000962),该等物业的账面价值为1264.96万元,评估价值为8756.69万元,评估增值率为592.25%。公司处置这些闲置资产的主要目的是“有效盘活公司现有资产,更好地发挥资金的使用效益”。如果所有的财产都被处理掉,估计处理收入将达到3000万元左右。

  沃德资产管理有限公司投资总监刘:如果收入为3000万元,相当于公司2018年全年的净利润,每股收益将增加6美分左右。与今年第三季度每股收益3美分相比,短期内可能会给二级市场带来股价波动,但不会影响公司的中长期价值。

  东方钽业(000962)于2000年上市,主要从事钽、铌等稀有金属的冶炼、加工、生产和销售。前几年,公司的业绩一直很差。从2012年到2017年,连续六年扣除非净利润损失,2018年扭亏为盈。根据今年第三季度的报告,从1月到9月,公司实现净利润610.5万元。据分析人士称,东方钽业(000962)的房产销售收入3000万元仍不确定。

  事实上,东方钽业(000962)并不是唯一出售房地产的上市公司。据统计,自第四季度以来,至少有11家上市公司包括龙源科技(300105) 4.350,-0.01,-0.23%,海正药业(600267) 10.010,-0.13,-1.28%发布了出售住房资产的公告。出售的大部分原因是为了盘活现有资产并优化它们。从财务数据来看,前三个季度大部分公司都不乐观,处于亏损状态,甚至有一些科技公司已经连续两年亏损。

  深圳证券交易所:说明公司开始销售房地产交易的目的。

  对于东方钽业(000962)的出售行为,深圳证券交易所要求其披露获得上述房产的时间、方式、价格、操作等信息,并说明部分房产的租赁合同是否影响了公司相关房产的出售。同时,要求在2019年底前说明上述房地产交易的出售目的,是否具有商业实质,结合公司主营业务出售房地产是否符合公司发展战略。

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  文章来源:中央电视台。

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