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复星的房地产业务注入豫园股份,拟通过要约收购获得100%的豫园股份

作者:龙头股票配资网
来源:http://www.21560.net
日期:2020-09-20 08:11
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复星的房地产业务注入豫园股份,拟通过要约收购获得100%的豫园股份

  

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复星地产业务注入豫园股份,拟要约收购策源股份100%股权

 

  豫园股票?。

  复星继续将其房地产业务注入豫园股份。豫园股份有限公司拟以要约方式收购复星旗下上海策源房地产有限公司100%的股权,收购完成后,策源股份有限公司将退出新三板。

  4月23日,豫园股份有限公司(600655。上海)宣布已向上海策源房地产咨询有限公司(以下简称“策源股份”)发出《上海策源房地产咨询有限公司要约收购报告书》,并计划通过要约收购方式收购策源股份100%的股权。

  公告指出,此次要约收购旨在终止赛源股份的上市。收购要约完成后,本公司将持有不少于75%的赛源股份,赛源将成为控股子公司,并纳入上市公司的业务体系和合并报表。

  豫园股份认为,此次要约收购有利于拓展公司的房地产业务链,加强上市公司房地产项目的预评估、产品定位和广告宣传。

  根据年报,在赛源十大股东中,浙江复星商业发展有限公司(复星商业)持股6750万股,占总股本的75%,是最大股东。复星业务的控股股东是上海复星高科技(集团)有限公司..复星高科技100%归复星国际有限公司所有。

  因此,豫园和策园的控股股东均为上海复星高科技(集团)有限公司,该交易构成关联交易。

  换句话说,通过这次关联交易,复星继续整合其房地产业务,并向豫园注资。

  早在三年前,豫园就宣布与复星进行重大资产重组,复星将其许多房地产业务资产注入豫园。2018年,完成了重大资产重组,同年7月4日,发布了资产购买和关联交易资产交付完成公告。复星地产注入豫园的标的资产包括24家公司的全部或部分股份,包括上海兴义、向敏地产、复星地产、福成润光、宁波兴建、博成地产、长沙复地、苏州星河、金成品屋、复地通达、复地通盈和富宇投资、新加坡元地产。

  按照豫园股份的思路,重组并向公司注入复合功能房地产业务已成为公司的重要支撑。公司计划将豫园的优势产业与不同城市结合起来,实现“产城一体化”。

  根据豫园股份2019年年报,在2018年完成重大资产重组后,豫园股份已被定位为复星快乐时尚产业的旗舰平台,涉及文化商务和智能零售、珠宝时尚、文化餐饮和餐饮、国潮手表、美丽健康、多功能地产等多个业务板块。

  从数据来看,2019年房地产开发销售的营业收入为192.19亿元,同比增长30.34%。

  其中,位于粤港澳大湾区的珠海斗门项目,计划将中国老字号的商业资源引入豫园,打造文化功能性工业地标。

  根据年报,公司通过其产业发展公司新收购了长春卡伦湖项目、昆明万达双塔项目、天津滨海高铁东线项目、重庆中央公园项目、南通如东项目和珠海斗门区等六个项目。根据年度报告,新收购的六个项目有105.64万平方米的土地有待开发。

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