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五个城市限制企业购房。专家表示,北京等城市可能会跟进

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五个城市限制企业购房。专家表示,北京等城市可能会跟进

  

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五城限制企业购房 专家称北京等城市或会跟进

 

  昨天,深圳市发布了《关于进一步加强房地产监管促进房地产市场稳定健康发展的通知》,从加强法人购房管理、加强商品房销售和运营管理、加强商品房转让管理、完善差别化住房信贷政策等方面规范了房地产市场秩序。到目前为止,深圳已经成为继Xi、长沙、杭州和上海之后第五个对企事业单位购房实行限制的城市。专家预测,北京和其他城市可能会跟进此类政策。

  上海易居研究院智库研究中心主任严跃进在接受《今日股市》记者采访时表示,深圳出台的新政从严格意义上来说是一个建议,但应该说,这些建议是针对现行政策的漏洞。从政策调控的角度看,下一步更有可能实施,这也体现了房地产调控政策打补丁的特点。此外,其标志性意义在于,在当前“政策松动”的市场预期下,深圳高举“房无投机”的旗帜,值得肯定。

  严跃进表示,这项政策明确控制了公司的购房行为,特别提到了目前禁止购房的规定。对于那些已经认购的,他们采取出售五年的政策。应该说,五个城市限制企业购房。专家表示,北京等城市可能会跟进后续公司的购房将会有更多的控制权,这与目前全国购房的基调基本一致,这也有利于贝市紧缺住房的配资更加公平。

  中原地产首席分析师张大伟在接受《今日股市》记者采访时表示,除了少数公寓投资企业外,大多数企业购房人都是空头投机者。投机需求是集中的。因此,调控这类购房者是填补房地产空白的一项政策。预计北京和其他城市将来可能会跟进此类政策。

  《通知》给出了修补假离婚政策的政策建议,特别是在离婚两年内申请贷款时。如果之前有贷款记录,就有必要遵循二手房贷款模式。这一举措有利于防止此类群体骗取首套房优惠贷款利率,打击利用假离婚炒作房地产的现象。”严跃进说。

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