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该项目持续亏损。三亚度假酒店走上了股权转让之路

作者:龙头股票配资网
来源:http://www.21560.net
日期:2020-09-12 08:40
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该项目持续亏损。三亚度假酒店走上了股权转让之路

  

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项目连续亏损三亚渡假村踏上股权转让路

 

  《今日北京商报》记者吴圆圆从北京产权交易所了解到,1月18日,三亚度假酒店项目转让特别推介会在北京召开,但目前该项目处于持续亏损状态,增加了其销售道路的不确定性。

  三亚度假村位于海南省三亚市被称为“亚洲第一大道”的椰子梦走廊。它建于1989年初,并于1994年被国家旅游局评为三星级酒店。它是三亚湾海滨旅游开发区最早的三星级酒店。目前,三亚度假村的股权结构如下:中冶矿业股份有限公司持股50.89%,海南海港集团股份有限公司持股34.09%,中海油投资控股有限公司持股9.43%,中国仁福新技术有限公司持股4.02%,三亚市政府国有资产监督管理委员会持股1.57%。本次转让的股权来自中冶矿业有限公司和中海油投资控股有限公司,双方共出售60.32%的股份。

  根据北京产权交易所的数据,近十年来,三亚度假酒店一直处于非正常的改扩建运营状态,酒店配套功能不完善。受市场和自身条件的限制,我们主要接待低价团队客人,客户结构不合理,春节期间没有包房,个人客户较少,部分老客户流失。南海大厦自2002年投入运营至今已有16年,至今未进行过装修。客房、主辅设备和设施是原酒店的旧设备,现已老化。同时,由于受规模、环境和项目推广的影响,很难开发新客户,许多业务活动无法再按预期进行。

  数据显示,2017年三亚度假酒店的收入为550.26万元,净利润为-398.34万元;截至2018年11月30日,收入为377.22万元,净利润为-616.72万元。总的来说,这个项目处于持续亏损状态。

  据业内人士透露,事实上,三亚很多发展乏力的酒店都处于非公开销售状态。老式低星级酒店的竞争压力主要来自硬件的老化和企业无法更新改造。此外,一些酒店在建造时有很大比例的贷款。在后期,由于经营资金入不敷出,业主偿还本金和利息的压力太大,所以他们急于转移酒店资产并实现它们。目前,单一酒店正处于洗牌期,依赖区位优势的传统酒店将面临淘汰。

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